您的位置:主页 > 宅基地 > 一户一宅板上钉钉, 不久农村宅基地将发生五大巨

一户一宅板上钉钉, 不久农村宅基地将发生五大巨

2017-09-05 17:58 宿州房产网:(house.ds0557.cn)
       农村宅基地历史使命,就是提供给农民安稳居住的场所,农民衣食住行数十年来都在这里宅基地上度过。不

 

过我国也是人口大国,每年新增人口增多,土地没有增加,也由于历史原因造成农村宅基地使用不规范,不少地

方农村家庭十几口人只有一处宅基地,为保证农民都能有个居住的地方,国家出台了相关的宅基地政策, 其中

一户一宅制度则是重要的一环。农村宅基地实行一户一宅,不久农村宅基地也将发生5个变化。

  1、宅基地有偿退出

 

  这个政策很多农民都有耳闻,有试点地区已正式尝试,农民进城落户放弃宅基地或者由于农村发展,集中式住宅   取代宅基地式居住方式,自愿退出宅基地的,可以获得国家相应的补偿。   2、宅基地面积超占收回

 

  农村宅基地面积超占也不少,由于以前没有严格的宅基地管理措施,很多宅基地并不规范。国家出台政策之后,   对于超过标准面积的,根据当地政策规定,可以适当调整,是否给予确权。不过,一旦房屋坍塌或者重新建房   时,对于的宅基地将被收回。   3、宅基地长期闲置面临收回

 

  对于农村房屋坍塌或者失修超过两年的,宅基地也没有恢复使用,这种情况宅基地将被收回。另外,对于非法买   卖、占用耕地建房等情况,也会面临收回或者缴税使用。   4、宅基地上建房需得到审批

 

  农村建房,最大的变化之一,就是建房需要先得到村委批准,拿到建房许可证之后,才能开始建房,这促使农村   自建房更加规范,从根本上避免的建房违规的现象。   5、宅基地审批趋严

 

  其实,很多地方宅基地都已经不审批了,随着宅基地资源紧缺,宅基地制度完善,特别是一户一宅制度实行之   后,宅基地审批将变得更加严格。

来源:

上一篇:老人将房产过户后 仍享有居住权

下一篇:没有了