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小区管理责任清单出炉 看完就知道有问题该找谁

2017-09-05 18:08 宿州房产网:(house.ds0557.cn)
随着城市的发展,各种住宅、办公大楼及小区日益增多。它们在交付使用后,都面临着管理、养护、修缮问题,

 

而这一切都要交给物业公司。为让市民有好的居住环境。

日前,出台《关于进一步加强物业管理工作的意见》,重点从理顺各县(市、区)物业管理工作的体制和机制、   明确物业管理及相关部门的职责、合理确定物业管理模式和组织形式等方面,改善和提升小区居住质量,保障业   主和物业服务企业的合法权益。

  三级管理各负其责   街道办事处(乡、镇人民政府)负责对辖区内物业管理工作进行监督指导,包括组织社区居委会、业主及有关产   权单位,成立业主大会,选举产生各物业管理区域的业主委员会;对已成立业主委员会的物业管理区域和项目进   行指导和管理;对辖区物业管理工作进行监督和检查,协调公安等部门,加强对辖区物业管理秩序维护工作的监   督和检查。

 

  社区居委会负责协调指导辖区内的业主委员会,组织物业管理各项工作,包括监督指导业主大会和业主委员会履   行业主规约和业主大会章程,督导业主和物业服务企业正确行使权力,承担义务;指导业主委员会选聘物业服务   企业,签订物业服务合同,并监督实施,调解矛盾纠纷;指导并组织不实行物业管理的住宅小区实行自治管理。

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